Maison - 3 pièces - 75 m² - Lattes 34970 34970 Lattes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 34970 LATTES – MAISON/APPARTEMENT – 3 PIàˆCES – CHARME – BEAUX VOLUMES – CALME – MEZZANINE – TERRASSE PRIVATIVE – DPE C Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1exhOoOiJx à€ deux pas de la Mairie de Lattes, dans un quartier CALME avec peu de passage, Welmo vous présente ce superbe appartement semblable à  une maison, T3 de 67,25m² Carrez qui bénéficie de tous les avantages d'une maison : pas de voisins ni en dessous ni au-dessus de chez vous. Il jouit d'un DPE C grà¢ce aux travaux réalisés. Un espace de vie spacieux présente de beaux volumes avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à  4m et des prestations de qualité : climatisation réversible, parquet massif et parements en brique authentiques. La cuisine moderne équipée est mise en valeur par un plan de travail sur mesure d'artisan. La salle d'eau dispose d'une grande douche à  l'italienne et d'un toilette japonais. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10m² chacune avec de grands et profonds meubles de rangement donnant à  une petite véranda. Au-dessus, une mezzanine de 20m² au sol accessible depuis le séjour. Une pièce en plus peux àªtre construite en remplaà§ant la mezzanine (accord de copropriété réalisé pour pièce + terrasse) et divers projets peuvent àªtre mis en oeuvre pour ce bien unique. Située aux portes de Montpellier, à  10 minutes du centre-ville, Lattes bénéficie d'un emplacement stratégique entre ville et mer. Bien desservie par le tramway (T3), proche de la gare Saint-Roch et Sud de France et de l'aéroport Montpellier-Méditerranée (7 km), la ville offre un cadre de vie attractif avec ses écoles, commerces, ses voies vertes et son port de plaisance. Elle est culturelle et attractive grà¢ce à  son marché dominical et ses espaces naturels préservés (La Maison de la Nature). Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 300 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 14 000 € à  la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr