MAISON DE MAîTRE MONASSUT AUDIRACQ

Découvrez cette magnifique maison sur trois niveaux, idéalement située sur un terrain verdoyant d'environ 3,7 hectares, bordée par un ruisseau apaisant. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : Salon spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Salle à  manger adjacente. Cuisine fonctionnelle. Salle d'eau. Cellier pratique pour le rangement. Premier étage : 3 chambres confortables. Une chambre d'enfant, idéale pour un bureau ou un dressing. Bureau supplémentaire pour télétravail ou études. Salle de bain familiale. WC indépendant. Dernier étage : 2 grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle d'eau pour plus de confort. WC au niveau. Extérieur : Profitez de l'immense terrain entouré de verdure, parfait pour les activités en plein air, avec de nombreuses dépendances qui ajoutent un potentiel supplémentaire à  cette belle propriété. Cette maison de charme est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible et ressourà§ant, mais également pour de nombreuses activités, artisanales, artistiques, bien-àªtre, maraichères ou d'élevages. Vous pourrez également y aménager des gà®tes ....A vous de donner une nouvelle vie à  cette propriété. Alors je vous attends, venez sans tarder. Cette annonce référence 275178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BERMEJO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84244429100012. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr