STUDIO 24 M2 TERRASSE BORD DE MER CAGNES SUR MER

Exclusivité ERA Maresol Studio d'exception au coeur du Lido ? Résidence Marco Polo Découvrez ce superbe studio de 24 m², entièrement rénové, situé au 5ème étage sur 7 dans la prestigieuse résidence Marco Polo, au Lido. Son atout majeur ? Une terrasse de 7 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter d'une luminosité optimale et d'un cadre paisible. Un emplacement ràªvé pour investisseurs avisés : à  deux pas de la mer, avec un accès privé direct depuis la résidence, cet appartement offre une localisation premium, prisée et rare. La résidence elle-màªme est un véritable havre de vie : grande piscine pour se détendre, nombreux espaces verts pour une ambiance verdoyante et sereine, le tout dans un cadre sécurisé et convoité. Avec ses finitions modernes et son agencement optimisé, ce bien de 24 m² est une opportunité en or pour une clientèle d'investisseurs. Vendu loué, il garantit un rendement immédiat et une valorisation assurée dans ce secteur très recherché. Ne manquez pas cette pépite alliant emplacement d'exception et potentiel locatif ! Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 969.69 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr