Maison en pierres 6 PIECES 74 M² PLAGE A PIEDS SIBIRIL

Pierres et Mer vous présente cette très belle maison en pierres de taille, construite en 1975. Avec son emplacement en 1ère ligne face à la mer, à 100 mètres de la plage et du sentier côtier, cette propriété, à rénover, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette très belle maison, d'une superficie de 74 m² environ (loi Carrez) présente une surface construite de 129 m² environ (loi Boutin, surface plancher chauffée) plus un garage de 32 m² environ. Une très belle terrasse sur le toit du garage, exposée nord, vous permettra de profiter de sa vue mer exceptionnelle. L'emplacement à proximité immédiate des plages et du sentier côtier est son atout. Le bourg de Sibiril et ses commerces se trouve à 4 km. Les matériaux de construction de cette maison sont d'excellente qualité. L'entretien de la maison a été réalisé avec beaucoup de soin par les propriétaires. Description de la maison : Salon séjour avec une grande cheminée et un insert, Cuisine indépendante, 1 espace douche, vasque et WC, 1 chambre, 1 petite véranda: passage vers le garage. Une chaufferie. A l'étage, 2 chambres et 1 mezzanine. Extérieurs : Un terrain de 1300 m², sur 2 niveaux. Avec vue mer. Une première partie haute de ce terrain, et sur lequel est posée la maison, est estimé à +/- 600 m² environ. Il y a une seconde partie de ce terrain (+/- 700 m²), qui a été valorisée à 2000 € dans le prix de vente, compte tenu de la possibilité de préemption par le conservatoire du litoral. Annexe : un cabanon et un atelier en bois (potentiellement préemptables) n'ont pas été intégrés dans le prix du bien. Chauffage : Chaudière Fuel. Belle vue mer depuis la terrasse et le jardin Cette maison est à rénovée et/ou à réagencer. Visite en 360  disponible après un 1er contact téléphonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr