STUDIO 18 M2 CAEN

Axelle BARBEY, vous propose en exclusivité un studio idéalement situé dans un résidence calme et sécurisée à  Caen. Cet appartement de 18,47 m2 se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est déjà  loué (375 euros + 45 euros de charges par mois), idéal pour un revenu locatif immédiat. Les atouts de ce bien : - Un stationnement en sous-sol sécurisé. -Une gardienne d'immeuble est présente au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 752,19 euros Nombre de lots principaux : 188 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au : o7 62 82 65 78 ou par mail : a.barbey@bskimmobilier.com Cette annonce référence 265124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 752,19 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr