STUDIO 30 M2 TERRASSE BORD DE MER LE CANNET

Situé au Cannet (06110), cet appartement offre un cadre de vie agréable: Proche des commerces et des transports en commun, le quartier est apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités. Ce bien dispose: -d'une pièce à  vivre ouverte avec coin cuisine très conviviale. -d'une salle de bain avec WC, -d'un hall avec placard et ballon d'eau chaude pour un confort optimal. - d'une terrasse d'environ 10m² offrant un espace extérieur agréable, -Et d'une cave pour un rangement supplémentaire. L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 du bà¢timent A, apportant luminosité et calme. Au sein d'une résidence avec espaces verts et piscine. L'agencement fonctionnel de cet espace en fait un cocon chaleureux pour un mode de vie citadin pratique. Son plan bien pensé et sa luminosité en font un investissement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. A noter qu'une place libre de parking est disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maà«lle JEAN-MOLINIER, Tél. : 0789355727, E-mail : maelle.jean@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro