Appartement 34080 Malbosc

Situé dans le quartier dynamique de Malbosc, à  seulement 50 m de la ligne 1 du tramway, cet appartement de 102 m² est à  proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, hà´pitaux, et facultés. Ce bien rare se trouve dans une résidence de standing avec piscine et jardin arboré avec palmiers. Caractéristiques principales : Espace de vie de 34 m² avec cuisine ouverte. Une magnifique terrasse de 25m2 sans vis-à -vis, exposée sud-ouest 3 chambres de 11m2 environ dont une avec dressing et 2 avec placard. 1 Salle de bain, 1 salle d'eau avec WC et WC séparés Buanderie et dégagement offrant des espaces de rangement supplémentaires Parking et garage en sous-sol, avec ascenseur Faibles charges de copropriété Avantages : Résidence sécurisée avec des prestations haut de gamme Emplacement privilégié avec accès rapide à  toutes les commodités Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, modernité, et emplacement idéal. à€ saisir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 08/08/2017 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Surface CARREZ : 102 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr