APPARTEMENT NEUF T3 58 M2 DRAGUIGNAN

Appartement Lumineux et très calme à  Draguignan Découvrez ce magnifique appartement de 58m² situé dans le quartier résidentiel recherché à  Draguignan. Offrant un environnement calme et agréable, cet appartement est parfait pour un premier investissement ou pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Points Forts : - Très lumineux grà¢ce à  une exposition idéale Est-Ouest. - Balcon filant de 25m² offrant une double exposition et un espace extérieur agréable. - Place de parking extérieure. - Sécurité avec digicode. - Dans les charges de copropriété sont compris Eau, Chauffage, Ordures ménagères, Assurances et Lumière parties communes. -Grandes Portes fenàªtres neuves dans le salon et les deux chambres.(DPE à  refaire dans les prochains jours). Agencement : - Séjour lumineux pour des moments de détente. - Cuisine équipée pràªte à  l'emploi refaite et jamais servie. - 2 belles chambres avec placards intégrés. - Salle de bain fonctionnelle. - WC indépendant pour plus de commodité. - Cave. Localisation : - Proche des commodités, des transports en commun, et des écoles. - Vu dégagée sur les hauteurs de Draguignan. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier paisible et recherché de Draguignan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 243386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 93 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261.00 € et 1705.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr