APPARTEMENT T2 30 M2 NANTES

Alice Le Dirach & Bsk Immobilier vous propose un appartement de 30m2 à  proximité immédiate de la gare, des transports en communs sur le boulevard Ernest Dalby. Situé au dernier étage d'un immeuble à  4 étages sans ascenseur. Composé de deux pièces mansardées acquis en 1978, transformé en un espace moderne en 2014, l'appartement à  été agrandi en 2016 par l'acquisition de nouveaux lots puis rénové en 2020. Le bien comprend : une pièce de vie lumineuse une chambre confortable une cuisine indépendante avec un accès à  la salle d'eau avec wc Deux greniers et une cave sont inclus pour des rangements supplémentaires. L'appartement est vendu avec un locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat. Cette annonce référence 246786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE LE DIRACH (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98291233900016. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 912,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 459 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr