APPARTEMENT T2 40 M2 TERRASSE BORD DE MER AGDE

Situé dans le secteur recherché des Falaises, à  quelques mètres de la Grande conque, , ce beau logement vendu meublé au sein de sa résidence hà´telière vous séduira! Lié par un bail commercial, il vous apportera une rente annuelle certaine. Il se trouve au 1er étage et comprend un séjour climatisé avec cuisine moderne et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu' une chambre proposant un accès sur sa terrasse de 7M2 environ. Résidence sécurisée, avec piscine privée et chauffée, proposant un accès privé à  la mer et services hà´teliers. Pour plus d'informations, contactez-moi ;) Cette annonce référence 218038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mà‰LANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr