APPARTEMENT T2 44 M2 TERRASSE BORD DE MER LA CIOTAT

Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m², lumineux et sans travaux à  prévoir, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2009. Les atouts de cet appartement : • Séjour spacieux et lumineux, avec placard intégré. • Cuisine aménagée et ouverte sur le séjour. • Grande terrasse sans vis-à -vis, offrant une vue dégagée de 16m2 • Chambre confortable avec porte-fenàªtre donnant sur la terrasse. • Salle de bain avec baignoire et double vasque. • WC indépendant. • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. • Place de stationnement privative. Idéalement situé, proche de la voie Douce, des commerces, des transports (gare à  10 minutes) et à  seulement 10 minutes de l'autoroute. Vous profiterez également de la proximité de la mer pour des moments de détente en toute simplicité. à€ ne pas manquer pour bien commencer l'année ! Contactez-moi pour une visite... Cette annonce référence 217072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1 284,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr