APPARTEMENT T2 46 M2 LES ARCS

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur, vous propose à  la vente, Un bien RARE ! A proximité de toutes les commodités, commerces et écoles. AU CALME! Vous recherchez votre petit chez vous? N'hésitez pas à  venir découvrir ce bel appartement de type T2 au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenseur. Il vous séduira par ses volumes et ses prestations ! Celui-ci de compose d'une pièce de vie d'environ 25m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Actuellement loué, (Loyer 570€ cc) , Libre au 28 juillet 2025. La résidence est très bien entretenue. Syndic libre. Petite copropriété, faible charge. Pas de procédure. Pour votre confort, un Grand parking libre est à  proximité. Vidéo à  la demande ! Mon avis : Idéal résidence principale, secondaire et investisseur ! A saisir! Me contacter pour de plus amples renseignements et une visite ! Visite possible tous les jours, week-end et jours fériés sur rendez vous Cette annonce référence 261151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr