APPARTEMENT T4 81 M2 TERRASSE DAX
Descriptif de l'annonce
Réf. : 80085
vente appartement t4 81 m2 terrasse dax (40100).
REF 80085 - Avant-première exclusive : Appartement T4 de 81m² avec terrasse en dernier à étage à Dax
Description du bien
Offrez-vous le luxe et le confort dans cet exceptionnel appartement T4 de 81 m² situé à Dax, dans une résidence moderne et élégante. Ce bijou immobilier, perché au cinquième et dernier étage, bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation Nord-Est qui garantit une ambiance sereine et fraà®che tout au long de l'année.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 81 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
- Terrasse : Profitez d'une immense terrasse de 48 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air ou pour organiser des repas en extérieur avec une vue dégagée sur le paysage environnant.
- Stationnement : Inclus dans le prix, un parking couvert sécurisé ainsi qu'une place de parking aérienne vous assurent une solution de stationnement pratique et confortable.
- Dernier étage : Bénéficiez de la tranquillité et de la vue dégagée offertes par cette position en hauteur.
- Exposition : Nord-Est, pour une lumière douce le matin et une fraà®cheur appréciable pendant les chaudes après-midis d'été.
Prix et conditions :
- 257 596 â¬Â sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite à 5,5%.
- 293 000 â¬Â avec TVA standard à 20%.
Localisation :Â
Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence d'exception située sur l'Avenue Victor Hugo à Dax. Cette adresse prestigieuse offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, o๠vous trouverez une variété de commerces, de restaurants et de services.
Adresse : Avenue Victor Hugo, Dax
Emplacement de choix :
Lycée de Borda : à quelques pas, parfait pour les familles avec des adolescents. àcole maternelle Gischia : à proximité immédiate, idéale pour les jeunes enfants. Collège Léonce Dussarrat : Accessible en 10 minutes de marche, facilitant le quotidien des collégiens.
Caractéristiques de la résidence :
- Normes RE2020 : Une construction respectueuse de l'environnement, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal.
- Chauffage électrique : Conà§u pour une efficacité et une économie d'énergie maximales.
- Livraison prévue au 1er trimestre 2027 : Préparez-vous à emménager dans une résidence moderne et de qualité.
Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.
Caractéristiques
- Terrasse
- Parking
Diagnostics
DPE : Non communiqué
CONTACTER L'AGENCE
98 rue Pomier Layrargues 34000 MONTPELLIER