MAISON BOIS DAX

Située sur la commune de SORT EN CHALOSSE à  seulement 10 minutes de DAX, cette maison en bois de 133 m² allie charme et confort dans un cadre verdoyant. Construite en 2004, elle vous accueille avec un grand séjour lumineux d'environ 60 m², doté d'un plafond cathédrale et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un poàªle à  bois grandes buches complète l'ambiance chaleureuse. Elle comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, tout le confort dont vous avez besoin. à€ l'extérieur, un vaste jardin arboré de 1950 m². En fond de jardin, vous avez accès à  un terrain au calme de près de 3000 m2 supplementaires avec piscine et vergé, le tout vue sur les Pyrénées. Proximité des commerces, écoles et transports, tout est à  moins de 3 km. A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 256455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr