JOLIE VILLA 6 PIECES 170 M² quartier le Brusc Six-Fours-les-Plages

Rare à la vente dans un quartier résidentiel et très prisé, vends jolie villa (zone UE) sur 2 niveaux de type T6 de 170 m2, sur un terrain plat et arboré de 2113 m2 complètement fermé et sécurisé, piscine, double garage fermés ainsi que de nombreuses places de parking à l'intérieure.
Villa située à SIX FOURS (quartier le Brusc), au fond d'une impasse, proche à pied des commodités, du port et de la plage.
Composée au Rdc d'une double pièce de vie traversante, (espace séjour et coin bridge-bibliothèque avec possibilité de créer une autre chambre) très spacieuse (67 m2) et lumineuse, d'une salle à manger séparée (14 m2) d'une cuisine fermée, équipée, l'ensemble exposée sud et donnant par plusieurs axes sur la terrasse semi couverte (65 m2) et de sa piscine, d'une belle chambre (20m2) climatisée réversible avec immense placard intégré, d'une salle de bain + douche, de 2 WC indépendant, d'une buanderie donnant l'accès au garage double avec fenêtres, fermés et électrifiés.
Au 1er étage, 2 chambres expo sud (11 et 9 m2) dont 1 avec balcon privatif, d'une salle de bain, d'un WC indépendant.
En extérieur, pas de vis-à-vis, belle terrasse (65 m2) donnant sur le jardin et sa piscine de 9 X 4 (coque), d'un puits, nombreuses places de parking supplémentaires sur le terrain.
Villa exposée sud avec vue sur la piscine, double vitrage et volets en bois en intégralité, tout à l'égout, vide sanitaire existant.
Taxe foncière : 2700 euros.
Pour acquérir ce bien : 1 255 000 euros FAI à la charge du vendeur, référence NAB-NFA-BOY.
Merci de bien vouloir contacter Maître Nathalie ABRAN avocate au barreau de TOULON, standard : 04.94.70.02.22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au 06.19.97.27.41
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr