LOFT DUPLEX T4 163 M2 TERRASSE AMIENS

Venez découvrir ce bel appartement à  vendre en hyper-centre à  l'esprit loft idéalement situé au deuxième étage d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée d'un vaste à®lot central d'environ 90 m², un toilette indépendant avec lave-mains, une salle d'eau. Cà´té chambres, vous trouverez une jolie suite parentale avec double douches et vasques, toilettes séparés, buanderie et dressing à  tenant ainsi qu'une autre grande avec dressings aménagés. D'autres rangements sont disponibles dans l'entrée. Le séjour donne accès en duplex à  une terrasse à  la jouissance exclusive de plus de 70 m² avec électricité, eau et cuisine d'été. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien avec l'usage possible d'une place de parking aérienne devant le garage. Chauffage pompe à  chaleur + poàªle à  bois. Menuiserie en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Prévoir 120 € par mois soit 1 440 € par an de charges de copropriété. Taxe foncière 2 750 €. Attention pas d'ascenseur. Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 225076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 494 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2019 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr