LOFT T3 77 M2 TERRASSE VENCE

Spacieux et lumineux 3 pièces contemporain de 77m2 avec 27m2 de terrasse. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, avec ascenseur. Idéalement implanté proche toutes commodités. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services de transport, d'éducation, de sport, de santé et de culture. L'appartement se compose d'une vaste entrée menant vers une cuisine équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, esprit loft. Toilettes séparées. Salle d'eau. Deux chambres avec placards intégrés. La deuxième chambre dispose de son espace bureau dans une pièce annexe attenante, d'une clim réversible et du double vitrage. Toutes les pièces sont en accès direct sur un spacieux balcon d'angle de 25m2 offrant une magnifique vue dégagée, panoramique, donnant sur les montagnes, les Baous, la chapelle Matisse, le chà¢teau Saint Martin et la chapelle des Pénitents Blancs. Une cave saine complète ce bien ainsi qu'un espace privatif (rangement vélo, scooter). Un stationnement peut àªtre réservé sur un parking extérieur situé à  quelques pas, pour 12,50 euros par mois. Abonnement mensuel en sous terrain au parking de la Place du Grand Jardin pour 80 euros par mois. Charges de 298 euros par mois comprenant eau chaude, eau froide et chauffage (répartiteurs). Taxe foncière de 1127euros. A VISITER SANS TARDER ! (Certaines photos sont présentées avec une proposition d'aménagement). Cette annonce référence 237942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 3 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2018 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr