LONGèRE 4 PIECES 86 M2 BORD DE MER GRAINVILLE LA TEINTURIERE

Amoureux de l'authenticité et du calme, cette longère normande située en plein cœur du Pays de Caux est faite pour vous. Maison ancienne de 86m² pleine de charme avec poutres apparentes et atmosphère chaleureuse, cuisine équipée, salon avec cheminée traditionnelle, parfait pour les soirées au coin du feu, et buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Connexion internet en fibre optique pour un confort moderne. Terrain agréable avec appentis dans un environnement paisible situé dans un cadre calme et reposant. à€ seulement 12 km de la mer pour profiter du littoral normand. Actuellement louée sur Airbnb avec un excellent rendement, cette maison représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire pleine de charme. Cette annonce référence 277316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSYTTA OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91031443400010. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr