MAISON 4 PIECES 130 M2 BORD DE MER AGDE

Découvrez cette superbe villa récente de 130 m² située dans un quartier calme et prisé d'Agde, à  proximité des plages et des commerces. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité, parfaite pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité. Descriptif : • Surface habitable : 130 m² environ • Terrain : 416 m² • Pièces : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing • Salon / Séjour : Grand espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse (56m² environ) • Cuisine : Entièrement équipée et moderne • Salle de bain : 2 salles d'eau • Piscine privée : Belle piscine en pierre de Bali entourée d'une terrasse pour des moments de détente (4x4) • Jacuzzi : Pour des instants relaxants et conviviaux dans le patio • à‰quipement écologique : Panneaux photovoltaà¯ques pour une efficacité énergétique optimale Atouts : • Maison construite en 2012 avec des matériaux de qualité • Aménagement paysager avec jardin arboré • Garage et stationnement privé • Proximité des écoles, commerces, et plages Toute proposition sérieuse sera étudiée avec le plus grand intéràªt. Un véritable coup de cœur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception qui n'attend plus que vous. Cette annonce référence 198518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300012. Prix du bien : 526 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr