Annonce n° 1/8
MAISON 5 PIECES 111 M2 COURNONTERRAL
COURNONTERRAL (34660)
Maison Villa
Arrière pays
369 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 240842
vente maison 5 pieces 111 m2 cournonterral (34660).
4
111 m²
551 m²-- à la recherche d'une VILLA T5 avec JARDIN, PISCINE et GARAGE sans VIS à VIS, ce bien est fait pour vous !--
--Située sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX à COURNONSEC sur les HAUTEURS, proche du VILLAGE et au calme, à seulement 23 kms de MONTPELLIER, de la MàDITERRANàE et 21 kms de SàTE. Proche de toutes commodités, commerces, centre médical, écoles, piscine, lycée en cours de constructionâ¦--
--Cette VILLA T5 de 111 m2 orientée SUD, construite dans les années 90 avec goà»t et matériaux nobles sur 1 étage vous comblera dès les premiers instants.--
--Au rez-de-chaussée vous trouverez une BELLE PIàCE à VIVRE LUMINEUSE CLIMATISàE (split) traversante avec CUISINE SEMI-OUVERTE et entièrement àQUIPàE ainsi que 2 CHAMBRES (dont une avec salle d'eau), 1 BUREAU et 1 WC indépendant, le tout donnant sur plusieurs TERRASSES et son JARDIN ARBORà avec PISCINE sans VIS à VIS. Le GARAGE quand à lui a été isolé avec accès par l'extérieur à la VILLA et au JARDIN de 551 m2.--
--A l'étage, vous accèderez à l'espace nuit qui est composé d'un DàGAGEMENT distribuant 2 CHAMBRES CLIMATISàES avec placards aménagés ainsi qu'une SALLE DE BAINS et un 2ème WC indépendant.--
--Les gros plus de ce bien sont sans contester: son secteur recherché sur les hauteurs de COURNONSEC au calme à l'abri des regards, son JARDIN / PISCINE arboré et entretenu avec soin, sa CLIMATISATION RàVERSIBLE, ses 2 PLACES DE PARKING devant le GARAGE!--
--DISPONIBLE immédiatement, ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer ses valises, ne tardez pas il ne devrait pas rester pas longtemps à la vente!!!
Cette annonce référence 240842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031.
Prix du bien : 369 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 ⬠et 1160.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
--Située sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX à COURNONSEC sur les HAUTEURS, proche du VILLAGE et au calme, à seulement 23 kms de MONTPELLIER, de la MàDITERRANàE et 21 kms de SàTE. Proche de toutes commodités, commerces, centre médical, écoles, piscine, lycée en cours de constructionâ¦--
--Cette VILLA T5 de 111 m2 orientée SUD, construite dans les années 90 avec goà»t et matériaux nobles sur 1 étage vous comblera dès les premiers instants.--
--Au rez-de-chaussée vous trouverez une BELLE PIàCE à VIVRE LUMINEUSE CLIMATISàE (split) traversante avec CUISINE SEMI-OUVERTE et entièrement àQUIPàE ainsi que 2 CHAMBRES (dont une avec salle d'eau), 1 BUREAU et 1 WC indépendant, le tout donnant sur plusieurs TERRASSES et son JARDIN ARBORà avec PISCINE sans VIS à VIS. Le GARAGE quand à lui a été isolé avec accès par l'extérieur à la VILLA et au JARDIN de 551 m2.--
--A l'étage, vous accèderez à l'espace nuit qui est composé d'un DàGAGEMENT distribuant 2 CHAMBRES CLIMATISàES avec placards aménagés ainsi qu'une SALLE DE BAINS et un 2ème WC indépendant.--
--Les gros plus de ce bien sont sans contester: son secteur recherché sur les hauteurs de COURNONSEC au calme à l'abri des regards, son JARDIN / PISCINE arboré et entretenu avec soin, sa CLIMATISATION RàVERSIBLE, ses 2 PLACES DE PARKING devant le GARAGE!--
--DISPONIBLE immédiatement, ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer ses valises, ne tardez pas il ne devrait pas rester pas longtemps à la vente!!!
Cette annonce référence 240842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031.
Prix du bien : 369 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 ⬠et 1160.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
- Placard
- Climatisation
- Garage
- Parking
Diagnostics
C (117 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
BSK IMMOBILIERConsulter toutes les annonces
12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 84 26 69 21
Localisation : COURNONTERRAL (34660)