Annonce n° 1/1
MAISON CONTEMPORAINE COURNONTERRAL
COURNONTERRAL (34660)
Contemporaine Maison Villa
Arrière pays
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 219042
vente maison contemporaine cournonterral (34660).
4
99 m²
269 m²--à la recherche d'une VILLA T5 à l'esprit DESIGN et CONTEMPORAIN avec JARDIN, PISCINE et PANNEAUX PHOTOVOLTAàQUES, ce bien est fait pour vous !--
--Située sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, proche de la VILLE et au calme, à seulement 19 kms de MONTPELLIER, de la MàDITERRANàE et 23 kms de SàTE. Proche de toutes commodités, commerces, centre médical, écoles, piscine, lycée en cours de constructionâ¦--
--Cette VILLA T5 MITOYENNE par le GARAGE de 99 m2 (86 m2 loi carrez) orientée SUD-OUEST, construite en 2007 avec goà»t et matériaux nobles sur 1 étage vous comblera dès les premiers instants.--
--Au rez-de-chaussée vous trouverez une BELLE PIàCE à VIVRE traversante de 43 m2 avec CUISINE OUVERTE et entièrement àQUIPàE, le tout donnant sur une TERRASSE et son JARDIN ARBORà avec PISCINE. Le GARAGE quand à lui a été aménagé en SUITE PARENTALE (avec DOUCHE et WC) et BUANDERIE avec accès direct sur le jardin de 269 m2.--
--A l'étage, vous accèderez à l'espace nuit lui est composé d'un DàGAGEMENT avec placard distribuant 3 CHAMBRES avec placards aménagés ainsi qu'une SALLE D'EAU avec DOUCHE à l'ITALIENNE.--
--Les gros plus de ce bien sont sans contester: son PRIX ATTRACTIF, son grand garage aménagé en SUITE PARENTALE et BUANDERIE avec mezzanine de 21 m2 environ, son JARDIN / PISCINE arboré et entretenu avec soin et goà»t, sa CLIMATISATION RàVERSIBLE, ses PANNEAUX PHOTOVOLTAàQUES installés en 2023, sa TERRASSE à l'abri du soleil, sa PLACE DE PARKING devant le garage, sa petite copropriété calme et sécurisée (7 villas), le tout sans vis-à -vis!--
--DISPONIBLE en NOVEMBRE 2024, ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer ses valises, ne tardez pas pour visiter!!!
Cette annonce référence 219042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031.
Prix du bien : 349 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 â¬
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 ⬠et 980.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
--Située sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, proche de la VILLE et au calme, à seulement 19 kms de MONTPELLIER, de la MàDITERRANàE et 23 kms de SàTE. Proche de toutes commodités, commerces, centre médical, écoles, piscine, lycée en cours de constructionâ¦--
--Cette VILLA T5 MITOYENNE par le GARAGE de 99 m2 (86 m2 loi carrez) orientée SUD-OUEST, construite en 2007 avec goà»t et matériaux nobles sur 1 étage vous comblera dès les premiers instants.--
--Au rez-de-chaussée vous trouverez une BELLE PIàCE à VIVRE traversante de 43 m2 avec CUISINE OUVERTE et entièrement àQUIPàE, le tout donnant sur une TERRASSE et son JARDIN ARBORà avec PISCINE. Le GARAGE quand à lui a été aménagé en SUITE PARENTALE (avec DOUCHE et WC) et BUANDERIE avec accès direct sur le jardin de 269 m2.--
--A l'étage, vous accèderez à l'espace nuit lui est composé d'un DàGAGEMENT avec placard distribuant 3 CHAMBRES avec placards aménagés ainsi qu'une SALLE D'EAU avec DOUCHE à l'ITALIENNE.--
--Les gros plus de ce bien sont sans contester: son PRIX ATTRACTIF, son grand garage aménagé en SUITE PARENTALE et BUANDERIE avec mezzanine de 21 m2 environ, son JARDIN / PISCINE arboré et entretenu avec soin et goà»t, sa CLIMATISATION RàVERSIBLE, ses PANNEAUX PHOTOVOLTAàQUES installés en 2023, sa TERRASSE à l'abri du soleil, sa PLACE DE PARKING devant le garage, sa petite copropriété calme et sécurisée (7 villas), le tout sans vis-à -vis!--
--DISPONIBLE en NOVEMBRE 2024, ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer ses valises, ne tardez pas pour visiter!!!
Cette annonce référence 219042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031.
Prix du bien : 349 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 â¬
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 ⬠et 980.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Jardin
- Placard
- Climatisation
- Garage
- Parking
Diagnostics
C (107 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
BSK IMMOBILIERConsulter toutes les annonces
12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 84 26 69 21
Localisation : COURNONTERRAL (34660)