MAISON 6 PIECES 131 M2 FAYENCE

Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à  proximité des commodités, cette villa récente de plain-pied vous séduira par son cadre, son calme et son fort potentiel d'aménagement extérieur sur une parcelle plate de 3000 m2 pour votre futur havre de paix. Aucuns travaux intérieurs à  prévoir ! En la visitant vous découvrirez : - 5 chambres dont une suite parentale - 2 salles d'eau aménagée, à  la décoration épurée - Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 59 m2 avec poàªle à  granulés et une cuisine ouverte, équipée, aménagée et fonctionnelle - Une buanderie Mais aussi …. - Un cabanon en bois de 17 m2 - Une fosse septique avec pompe de relevage aux normes - Climatisation réversible gainée - Cumulus thermodynamique - VMC Double flux - La fibre Et … - De nombreux aires de stationnement en intérieur - Au calme, avec une bonne orientation - Terrain piscinable - A 5 mn des commerces, des écoles, des espaces de loisirs et sportifs ! Disponible immédiatement, A saisir ! Visite virtuelle disponible code d'acces : FYE131 Cette annonce référence 266970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr