Maison proche plage et commodités à Fort-Mahon 80120 Fort Mahon Plage

Découvrez cette charmante maison fonctionnelle, mitoyenne d'un cà´té, idéalement située à  Fort-Mahon-Plage, à  deux pas des commerces et à  proximité de la plage. Avec une surface totale de 41,92 m², cette maison vous séduira par son agencement et son exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée : Vous entrez par le séjour de 11,56 m² donnant sur une cuisine semi-ouverte de 7,63m² avec porte-fenàªtre ouvrant sur une cour sans vis-à -vis, exposée Sud. Une salle de bain de 3m²avec fenàªtre donnant sur la cour et un WC. à€ l'étage : Un coin chambre de 6,72m² fermé, cà´té cour, avec deux placards intégrés et en face une grande chambre de 11,48m² cà´té rue pouvant accueillir deux lits superposés doubles, un coin bureau et une garde-robe. Les atouts supplémentaires : Volets roulants dans toutes les pièces ainsi que pour la porte d'entrée Chauffage électrique et ballon d'eau chaude Cour extérieure ensoleillée, parfaite pour profiter de moments de détente Information : Double vitrage avec huisseries PVC cà´té rue et simple vitrage avec huisseries bois cà´té cour Cette maison bien située offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur prisé et recherché. Offrez-vous la meilleure visibilité en Baie de Somme avec BSK Immobilier, votre conseillère sur le secteur : Laurence VANDER ELSTRATE Pour organiser une visite, contactez moi au 07/69/38/59/17 Cette annonce référence 265007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE VANDER ELSTRATE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95215199100017. Prix du bien : 162 750,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2024 Score DPE : 724 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2315.00 € et 3133.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr