STUDIO 28 M2 BORD DE MER HYERES

Au coeur du centre de Hyères, venez découvrir ce joli studio de 28 m² très lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous àªtes dans un quartier très recherché, à  pied de toutes commodités (commerces, médecins, marché, cinéma...) L'appartement offre un très bel espace de vie avec une kitchenette ouverte et une salle d'eau avec WC. La résidence extràªmement bien entretenue offre un jardin luxuriant au coeur duquel sont implantés une très belle piscine, un terrain de tennis et un terrain de boules ; elle bénéficie également de la présence très appréciée d'un Gardien. A noter : les faibles charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et de la piscine et les services du Gardien. Notre avis : idéal pour un premier achat ou pour la location annuelle/saisonnière. Cette annonce référence 256466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 230 Charges prévisionnelles annuelles : 1 112,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr