Descriptif de l'annonce
Réf. : 80083
vente studio 30 m2 terrasse dax (40100).
REF 80083 - Avant-première exclusive : Studio avec terrasse et parking - Parfait pour un pied-à -terre ou un investissement
Description :
Bienvenue dans ce charmant studio de 30 m² idéalement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.
L'appartement offre une belle luminosité grà¢ce à sa grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil et des soirées agréables.
Points forts :
- Lumineux et bien agencé : L'espace de vie est baigné de lumière naturelle l'après-midi, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
- Terrasse privative : Un espace extérieur de 7 m², parfait pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air.
- Cuisine fonctionnelle : Cuisine ouverte sur le séjour, optimisée pour un usage pratique et convivial.
- Salle de bains moderne : Equipée d'une douche, d'un lavabo et d'un espace pour la machine à laver.
- Rangements intégrés : Placards intégrés pour un maximum de praticité et d'espace de stockage.
Confort et sécurité :
- Accès sécurisé : Résidence sécurisée avec interphone.
- Parking : Une place de parking privative incluse, ajoutant un confort supplémentaire pour vos déplacements quotidiens.
Localisation :Â
Découvrez en avant-première cette nouvelle résidence d'exception située sur l'Avenue Victor Hugo à Dax. Cette adresse prestigieuse offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, o๠vous trouverez une variété de commerces, de restaurants et de services.
Adresse : Avenue Victor Hugo, Dax
Emplacement de choix :
Lycée de Borda : à quelques pas, parfait pour les familles avec des adolescents. àcole maternelle Gischia : à proximité immédiate, idéale pour les jeunes enfants. Collège Léonce Dussarrat : Accessible en 10 minutes de marche, facilitant le quotidien des collégiens.
Caractéristiques de la résidence :
- Normes RE2020 : Une construction respectueuse de l'environnement, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal.
- Chauffage électrique : Conà§u pour une efficacité et une économie d'énergie maximales.
- Livraison prévue au 1er trimestre 2027 : Préparez-vous à emménager dans une résidence moderne et de qualité.
Prix :
Ce studio lumineux, avec sa terrasse ensoleillée et son parking dédié, est proposé au prix attractif de 130 000 â¬
Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.
Caractéristiques
- Terrasse
- Jardin
- Placard
- Parking
Diagnostics
DPE : Non communiqué
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98 rue Pomier Layrargues 34000 MONTPELLIER