Villa de charme 6 PIECES 170 m² SOORTS HOSSEGOR

Située dans un cadre idyllique paisible et préservé, à  seulement 10 minutes de l'océan et à  proximité immédiate des pistes cyclables, cette superbe maison d'environ 170 m² est une véritable invitation à  la quiétude. Nichée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis à  vis, au fond d'une impasse. - Commerces à  2 min à  vélo - Golf à  3 min à  pied - à‰coles à  2 min à  pied, crèche à  1 min à  pied - Foràªt des Landes à  1 min à  pied, offrant un accès direct aux pistes cyclables et sentiers de randonnée. Entièrement rénovée par une architecte, elle conjugue à  merveille le charme régional et un design contemporain, offrant un confort absolu. Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie de 60 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son ouverture totale sur la nature environnante grà¢ce à  de grandes baies vitrées de 4 mètres, à  galandage. Pour une ambiance chaleureuse, un poàªle à  granulés vient parfaire cet espace de vie. L'agencement fluide et élégant confère une sensation de bien-àªtre immédiate, renforcée par la chaleur des matériaux soigneusement sélectionnés. La cuisine toute équipée, pensée pour allier design et fonctionnalité, est prolongée par un cellier-buanderie, puis le garage pour plus de praticité . Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit indépendant accueille : - Une belle chambre avec salle d'eau privative. - Un WC séparé. à€ l'étage, un palier lumineux, idéal pour un bureau ou un coin lecture, s'ouvre sur un panorama verdoyant, accentuant cette connexion privilégiée avec la nature. L'espace nuit comprend : - Deux chambres élégantes, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative. Le charme opère également à  l'extérieur, avec le terrain piscinable de 606 m², permettant d'imaginer un espace aquatique sur-mesure, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses intimistes offrent des coins privilégiés pour savourer chaque instant en plein air. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal : - Menuiseries aluminium pour une esthétique moderne et une excellente isolation - Double isolation des murs (intérieure et extérieure) garantissant une performance thermique optimale - Verre anti-effraction pour une sécurité renforcée - Portail électrique - Garage et atelier, ajoutant praticité et rangements supplémentaires Un bien d'exception, o๠chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette perle rare. Prix : 1 499 000 euros HAI DPE : B