A vendre à PERPIGNAN (66000) : Maison 3 pièces (83 m²) 66000 Perpignan
PERPIGNAN (66000)
Maison
Arrière pays
264 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 5073
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![Nombre de chambres Nombre de chambres](/img/picto_chambre_g.png)
![Surface habitable Surface habitable](/img/picto_surface_g.png)
![Surface du terrain Surface du terrain](/img/picto_terrain_g.png)
QUARTIER CALMEÂ -Â MAISON 3 PIàCES AU CALME
A vendre à 17 km de la cà´te méditerranéenne et à 24 km de la frontière espagnole, nous vous proposons à PERPIGNAN (66000), cette maison de 3 pièces de 83 m² et de 153 m² de terrain.
C'est une maison des années 60 composée comme suit : une pièce à vivre, une cuisine américaine équipée, deux chambres de 12 m² et 17 m² exposées sud-ouest, une salle de bains et deux toilettes. Cette maison est équipée de radiateurs radiants et de la climatisation réversible. Elle est en très bon état général. Des fenàªtres en PVC double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.
Avec un jardin de 74 m² et une terrasse (20 m²), gagnez en confort et en espace.
Cà´té stationnement, elle possède un garage.
Elle se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l'université Université de Perpignan Via Domitia pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.
L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (156 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 833 euros et 1 127 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.
Elle est proposée à l'achat pour 264 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur cette maison en vente à PERPIGNAN.
Référence de l'annonce : 5073
Yoan TETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951629534 - Perpignan.
Caractéristiques
- Terrasse
- Jardin
- Climatisation
- Garage
Diagnostics
D (156 Kwh/m²/an)
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RIGAUD IMMOBILIERConsulter toutes les annonces
36, Avenue du général leclerc 66000 PERPIGNAN
Tél. : 04 68 35 68 42