A vendre, à Longueau, belle maison individuelle de 4 chambres, un bureau avec garage et jardin 80330 Longueau
LONGUEAU (80330)
Maison
Arrière pays
415 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 226475
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4
170 m²
438 m²
Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette jolie maison de 170 m² habitables construite il y a 20 ans sur une parcelle d'environ 440 m² avec très peu de vis-à -vis (une unique fenàªtre d'étage), idéalement située à Longueau dans une rue très calme, à proximité de tous les commerces, écoles, avec accès rapide à la rocade et la gare. Cette maison indépendante au rez-de-chaussée offre un agencement spacieux et fonctionnel avec 70 m² de pièce de vie dont une quinzaine de m² pour la cuisine équipée SCHMIDT ayant moins de 5 ans, double séjour/salle à manger ainsi qu'un salon cosy. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau/WC attenants, une arrière cuisine ou buanderie donnant sur l'extérieur et le garage et un toilettes séparés.
à l'étage, un grand palier dessert une autre suite parentale avec salle d'eau attenante de 18 m², deux autres chambres de 14 et 11,4 m², une salle de bain avec douche, baignoire et WC, un grand dressing ainsi qu'un palier/bureau. Le jardin clos et arboré offre une terrasse et un abri de jardin. Garage et place de parking à l'avant de la maison. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Taxe foncière 2023 de 2 300 euros.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce beau pavillon à Longueau, offrant un confort de vie optimal et une situation idéale à proximité de toutes les commodités. Un bien rare à ne pas laisser passer ! Appelez-moi pour plus d'informations !
Cette annonce référence 226475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018.
Prix du bien : 415 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 ⬠et 2200.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
Diagnostics
C (142 Kwh/m²/an)
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