Maison neuve 2024 Prestations de qualité 3 chambres et grand garage 33750 Saint Germain Du Puch

A seulement 20 min de Bordeaux, découvrez cette maison neuve de 2024, offrant des prestations de qualités et un confort moderne. Sur deux niveaux, elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, idéale pour vos moments en famille, un cellier et Wc indépendant. Mitoyenne par le garage très spacieux, d'environ 35m² Un escalier en marbre apportant une touche d'élégance qui mène à  l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau moderne et un second toilette indépendant. Les grandes ouvertures apportent luminosité en aluminium pour une isolation optimale et une climatisation pour un confort toute l'année. Place de parking et motorisation intégrale (portail..) Cette maison allie élégance, modernité et praticité. Bien desservi, parfaite pour une famille recherchant une maison pràªte à  habiter aux prestations premium ! Cette annonce référence 264729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 376 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr