Maison de plain pied au centre d'Oloron sainte Marie 64400 Oloron Sainte Marie

Sur le Piémont des Pyrénées Béarnaises, au Carrefour des sublimes vallées de Barétous, d'Aspe, d'Ossau et de leurs hautes cràªtes verdoyantes ou enneigées, véritables décors de cartes postales propices à  des loisirs de toutes saisons, voisine du Pays Basque, à  1 heure de l'Océan, 40 mn de Pau 1 heure de l'Espagne, au centre de toutes commodités et d'un bassin d'emploi intéressant l'agréable ville d'OLORON STE MARIE, idéalement située accueille non seulement de nombreux touristes mais également des nouveaux résidents, qui séduits par cette magnifique région, décident d'y poser leurs valises ! Alors pourquoi pas vous ? Votre futur bien ? Dans un quartier recherché, non loin d'une école, l'habitation de plain-pied ne supporte que très peu de nuisances provenant de la voie ferrée unique, qui relie PAU- OLORON –BEDOUS et favorisera certainement vos ràªves d'escapade vers cette merveilleuse Vallée d'Aspe. Maison de 1950 de 90 m2 sur une parcelle 1420 m2 : Volets bois, toiture tuiles, double vitrage, chauffage gaz de ville. Cuisine 14,3 m2, salon 14,5 m2, 4 Belles Chambres de 10,5 à  14,2 m2. Les + : - Dépendance de 40 m2 (avec eau, électricité, évacuations déjà  en place) peut faire office de logement. -Combles aménageables de 40 m2 au-dessus maison déjà  équipés eau, électricité, évacuations. Maison entièrement rénovée. Vous recherchez une grande maison familiale, fonctionnelle, lumineuse ? Vous serez conquis par les prestations offertes par cette maison. Pour programmer une visite, je suis à  votre entière disposition 7 J/ 7 y compris Jours fériés et heures de repas. Demande de visite sans financement validé par une banque ou un organisme, s'abstenir. Chers collègues, je suis ouverte à  l'inter agence. Cette annonce référence 264661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1137.00 € et 1539.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr