CENTRE DE CREON- en excellent état 33670 Creon

En plein cœur de la ville dynamique de Créon, à  deux pas des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison située dans une impasse de maison jumelé mitoyenne d'un seul cà´té et aux faibles charges de copropriété (30€/mois seulement) Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une belle pièce de vie chaleureuse équipée d'un poàªle à  bois, avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur son agréable jardin d'environ 250m² avec cabanon. Ce niveau comprend également un espace cellier, un toilette indépendant et un garage d'environ 15m² supplémentaire offrant des possibilités d'aménagement autres selon vos envies. A l'étage, trois chambres lumineuses, un espace rangement pratique ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Ce bien a été parfaitement entretenu , faà§ade, toiture nettoyée et isolation refaite en 2024 et dispose d'une motorisation centralisée pour un confort optimal. Aucun travaux à  prévoir , cette maison est pràªte à  accueillir ses nouveaux propriétaires ! Cette annonce référence 266974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVà‰ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr