T1 Bis avec terrasse et jardin - Orienté Sud - Quartier Marracq - Bayonne 64100 Bayonne

Découvrez en Exclusivité ce charmant T1 Bis en rdc, situé au quartier Marracq à  Bayonne, proche de toutes les commodités !!! - VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME GRATUITE - SUR DEMANDE - Décoré et agencé avec goà»t, vous apprécierez son espace lumineux de 38m² loi carrez + 10m² de véranda !!! Il est composé d'une entrée avec un grand placard de rangement, une salle d'eau avec WC, un espace chambre, la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur la véranda. Une terrasse et un jardin clà´turé privatif sont également à  votre disposition, avec un portillon donnant sur un grand parc et un étang en contre-bas. Une cave privative sur le màªme palier et une place de parking extérieure complètent ce bien. Cà´té technique : Chauffage électrique, huisserie PVC, double vitrage, VMC, fibre. Les Plus : Ravalement effectué récemment, terrasse + jardin, place de parking numérotée + cave privative, local à  vélos en commun, ascenseur. Je suis à  votre disposition 7jours/7, je m'adapte à  votre planning. Cette annonce référence 268659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 522 Charges prévisionnelles annuelles : 906,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr