Maison 2 chambre(s) à vendre 44450 Divatte Sur Loire

Exclusivité : Charmante maison à  Divatte-sur-Loire

Située au cœur de Divatte-sur-Loire, à  proximité immédiate des commerces et services du bourg de La Chapelle-Basse-Mer, cette maison fonctionnelle de 74 m² (loi Carrez) vous séduira par son cadre paisible et son agencement optimisé. Implantée sur une parcelle de 227 m², elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien.  

Un rez-de-chaussée lumineux et pratique

Dès l'entrée, un placard intégré facilite le rangement. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie de 33 m², lumineuse et bien exposée, avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Cet espace convivial donne directement accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés et un accès au garage de 18 m², doté d'un espace buanderie.  

à€ l'étage : espace nuit et bureau 

L'étage se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², ainsi que d'un bureau ou dressing de 5 m². Une salle d'eau avec WC complète cet espace, assurant praticité et confort.  

Un extérieur agréable et bien orienté

Le jardin clos est un véritable atout. Sa terrasse orientée Est/Sud-Est est parfaite pour profiter des belles journées. Un abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire.  

Des prestations de qualité

La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville, garantissant un chauffage efficace. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.  

Avec son emplacement idéal, son espace bien pensé et ses prestations soignées, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour ceux en quàªte d'un cadre de vie agréable à  proximité des commodités.  

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !  

Prix 225 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 375€ TTC à  la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 280 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr