Echoppe double Bordeaux 33000 Bordeaux

Située dans la charmante ville de Bordeaux (33000), cette échoppe double de 88 m² sur un terrain de 212 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des transports en commun tels que bus et tramway, hà´pitaux, cette propriété est également à  proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches, du centre-ville et de nombreux commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et complet. L'environnement urbain offre un accès facile à  toutes les commodités, et la présence de la fibre en fait un lieu moderne et connecté. Cette échoppe double dispose de 6 pièces, comprenant un séjour lumineux, 2 cuisines fonctionnelles, 2 chambres confortables, un coin chaufferie, un cellier, 2 salles de bains, 2 toilettes, une dépendance, ainsi qu'une agréable terrasse de 25 m², jardin arboré et clos, abondamment ensoleillé l'exposition procurant une luminosité permanente dans toutes les pièces de la maison quartier calme et rassurant,évolutivité de la propriété : surélévation possible, jardin piscinable, Avec ses caractéristiques de plain pied, cette maison offre un espace de vie pratique et agréable pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'une résidence à  la fois moderne et bien située. Laissez vous séduire par cette belle échoppe double et n'hésitez pas à  me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 471 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 21 600 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218