MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER GRASSE

Bas de villa avec studio attenant, à  proximité des services, écoles et commerces. A l'étage supérieur, entrée, cuisine séparée, salon avec salle à  manger, balcon avec une vue panoramique, deux grandes chambres, buanderie, salle de bain et toilette. Au rez de jardin, grand studio avec salle de douche, toilette et kitchenette qui peut àªtre loué facilement pour un complément de revenus. Ce bien bénéficie d'une VUE totalement dégagée jusqu'à  la MER. Exposé sud, sud est, il est idéalement exposé pour faire le plein de lumière. Vous serez surpris par les immenses volumes qui permettront de recomposer à  votre envie les espaces pour des fonctions plus contemporaines. Travaux à  prévoir. Plusieurs marches vous permettent d'accéder au bien. Cette annonce référence 276684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2315.00 € et 3133.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr