Maison en Vente - Oye-Plage (62215) 62215 Oye Plage

à€ vendre : Charmant Pavillon Individuel à  Oye-Plage Découvrez ce beau pavillon de plain-pied situé dans un secteur calme et recherché d'Oye-Plage, offrant des prestations de qualité au sein d'un terrain spacieux de plus de 1000 m².Découvrez ce beau pavillon de plain-pied situé dans un secteur calme et recherché d'Oye-Plage, offrant des prestations de qualité au sein d'un terrain spacieux de plus de 1000 m².   idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis **Les atouts de cette maison :** - Maison impeccable et soigneusement entretenue - Menuiseries en PVC double vitrage de haute qualité - Porte d'entrée en aluminium - Chaudière à  condensation pour un confort optimal - Cheminée CAILLAU pour des soirées chaleureuses - Toiture entretenue, traitée anti-mousse et hydrofuge - Jardin sans vis-à -vis, offrant une vue apaisante sur la campagne Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant de 7,5 m² qui mène à  un lumineux salon/séjour de 27 m² agrémenté d'une cheminée à  feu de bois. La cuisine aménagée et équipée de 9 m² saura ravir les amateurs de gastronomie. Ce pavillon dispose de trois chambres confortables (10,30 m², 10,30 m² 10,45 m²), d'une salle d'eau fonctionnelle de 3,80 m² et d'un WC avec lave-mains pour plus de praticité. à€ l'étage, une vaste pièce de 55 m²  entièrement isolée  vous attend, actuellement utilisée comme espace de rangement, elle pourrait facilement àªtre transformée en plusieurs chambres, une salle d'eau ou une grande salle de jeux. Le sous-sol, accessible depuis la maison, comprend divers espaces tels qu'une cave, une chaufferie, une buanderie et un garage de 28 m² avec porte motorisée, offrant un maximum de confort et de rangement.Montant estimé des dépenses annuelle des coà»ts d'énergie du logement : entre 1030 et 1440 par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021. Dont 3,81% TTC d'honoraires à  la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  Découvrez JLV Immobilier : votre partenaire de confiance pour la vente de biens immobiliers** Les agences JLV Immobilier se spécialisent dans la vente de tous types de biens : appartements, maisons, terrains, locaux commerciaux, immeubles, places de parking, caves, greniers, box, et bien plus encore.  **VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES** Découvrez toutes nos annonces sur www.jlv-immobilier.fr. Pour réussir votre vente, deux éléments sont essentiels : connaà®tre la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel. N'hésitez pas à  nous contacter ! Notre équipe, forte de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, a acquis une connaissance approfondie des défis que vous pouvez rencontrer lors de l'achat, de la vente, de la location ou de la gestion de votre bien immobilier. Avec plus de 1500 biens vendus, JLV Immobilier est votre partenaire de confiance. Vos agences JLV Immobilier sont à  votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. **Avis de valeur offert !** **VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES** **JLV IMMOBILIER** Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer, Gravelines  16 Rue de la République, 59430 Dunkerque  7 Rue de la République, 59820 Gravelines  1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines  Notre équipe est à  votre service du lundi au vendredi de 9h00 à  12h00 et de 14h00 à  19h30, ainsi que le samedi de 9h30 à  12h00.  Téléphone : 03 28 64 31 42  Site web : www.jlv-immobilier.fr