Maison en Vente - Oye-Plage (62215) 62215 Oye Plage

A 4 minutes de Grand-Fort-Philippe, rare pavillon individuel de semi plain-pied avec jardin, piscine intérieure chauffée et 2 garages à  Oye Plage proche la mer** Vos agences immobilières JLV IMMOBILIER sont ravies de vous présenter cette agréable et lumineuse maison individuelle, idéalement située à  Oye Plage, à  proximité de la plage. Ce pavillon de bonne construction, en parfait état, vous accueille avec un rez-de-chaussée comprenant : une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, des toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. à€ l'étage, vous trouverez un palier/mezzanine et deux chambres supplémentaires, offrant un espace confortable pour toute la famille. L' un des atouts majeurs de cette propriété est sa piscine intérieure chauffée, vous permettant de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Vous disposerez également de deux garages et d'un espace atelier pour vos projets. à€ l'extérieur, un jardin bien exposé vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées.  Cerise sur le gà¢teau : un appartement indépendant de 65 m², actuellement loué en location saisonnière, vous offre une excellente rentabilité d'environ 12 000 euros de mai à  septembre ! Estimation du coà»t annuel énergie pour un usage standard entre 2860 EUROS et 3930 EUROS au 01/01/2023 abonnement compris). Dont 3,81 % TTC d'honoraire à  la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché Les informations sur les risques liés à  ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr   Découvrez JLV Immobilier : votre partenaire de confiance pour la vente de biens immobiliers** Les agences JLV Immobilier se spécialisent dans la vente de tous types de biens : appartements, maisons, terrains, locaux commerciaux, immeubles, places de parking, caves, greniers, box, et bien plus encore.  **VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES** Découvrez toutes nos annonces sur www.jlv-immobilier.fr. Pour réussir votre vente, deux éléments sont essentiels : connaà®tre la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel. N'hésitez pas à  nous contacter ! Notre équipe, forte de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, a acquis une connaissance approfondie des défis que vous pouvez rencontrer lors de l'achat, de la vente, de la location ou de la gestion de votre bien immobilier. Avec plus de 1500 biens vendus, JLV Immobilier est votre partenaire de confiance. Vos agences JLV Immobilier sont à  votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. **Avis de valeur offert !** **VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES** **JLV IMMOBILIER** Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer, Gravelines  16 Rue de la République, 59430 Dunkerque  7 Rue de la République, 59820 Gravelines  1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines  Notre équipe est à  votre service du lundi au vendredi de 9h00 à  12h00 et de 14h00 à  19h30, ainsi que le samedi de 9h30 à  12h00.  Téléphone : 03 28 64 31 42  Site web : www.jlv-immobilier.fr